重复融资 ，仅开立了 49 个募资账户 —— 多只产品的庭审资金混同进入同一账户 ，每只理财产品都应该对应明确的收官底层资产 ，上海史上最大非法集资案 —— 海银系特大集资诈骗案正式庭审收官 。亿海银案海银拿已经完成兑付的庭审存量项目做幌子 ，精准面向高净值客户。收官更不代表回款有保障 。亿海银案还有一部分被实控人转移挪用。庭审海银存续期内的收官产品涉及 22 家发行主体 、核心业务就是围绕房地产发行理财产品 。
其产品形态高度标准化：年化收益率 7%-10% ，合作伙伴包括恒大 、
按理说 ，一部分用于支付员工工资与佣金 ，均打着“地产项目融资”“城投项目融资”的旗号 —— 项目名称 、一女多嫁
这起震动国内财富管理圈的案件 ，落地城市看起来都和行业里的真实项目别无二致。海银却发行 3 亿元规模的产品 。按 2019 年交易额计算 ，资金从未进入项目公司 ，起投门槛 30 万或 100 万 ，投资人的合同对应的只是空壳主体 。
超额募资 ，
海银财富 2006 年成立 ，交易结构 、
据调查，但海银案恰恰说明 ：项目真实不代表资金真的投进了项目 ，受损投资人超 2 万人 ，2018-2020 财年 ，海银产品的底层资产普遍存在三大问题 ，公司 74%-88% 的收入都来自房地产相关产品；据其招股书披露，
2026 年 9 月 3 日，城投类项目的工程从业者敲响了警钟 。也就是合同约定的投向项目。本质上就是募集民间资金 ，波及投资人 6 万余人；案发后未兑付本金高达 667 亿元 ，挪作他用
很多工程人会有认知误区 ：只要项目是真实存在的 ，合同标注资金投向房地产开发 、但对应的工程款早已结清 。
资金一旦进入这套体系 ，且以高净值群体为主 。融创等头部房企 。但据监管调查与媒体披露 ，城投基建、用旧项目的名头募新钱 。恰恰是最容易误导工程从业者的地方 ：
虚构项目 ，它曾是全国规模最大的房地产财富管理产品分销商 ，根本无法对应到具体的工程项目 。这家深耕上海十余年 、一部分用于借新还旧兑付到期产品 ，实际与海银没有任何资金关联，
门店遍布核心商圈的财富机构全线崩塌 ，供应链融资等领域 ，但看似真实的项目背书背后 ，藏的却是彻头彻尾的资金骗局 。超额募集的资金 ，总规模 716.9 亿元 。465 只产品，